Следить за новостями:

RSS

Актуально

Почти 3,5 тысячи заявок от жителей Свердловской области поступило на конкурс управленцев "Лидеры России 2020" за первые 10 дней регистрации.

#

16 апреля 2019

АЗБУКА ЖКХ


Общее имущество в многоквартирном доме

  Специалист серовского консультационного пункта для потребителей Татьяна Чучкалова объясняет, что относится общему имуществу в многоквартирном доме.

  В силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

  • лестничные площадки, лестницы, лифты;
  • место, где размещается лифт, называется лифтовой шахтой. Кроме неё в доме может быть вентиляционная шахта;
  • технический этаж (нужен для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций);
  • в некоторых многоквартирных домах имеются помещения, предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей жильцов;
  • крыши также считаются общим имуществом. В жилищной терминологии она определяется как "верхняя ограждающая конструкция здания, выполняющая несущие, гидроизолирующие и теплоизолирующие функции";
  • ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома. Прежде всего, к ним относятся стены. Кроме того, в соответствии с данным принципом к общему имуществу относится балконная плита. Содержание парапета, застекленной части балкона и козырька собственник осуществляет самостоятельно, поскольку это его личное имущество;
  • технический подвал, поскольку он служит для размещения инженерного оборудования и коммунальных сетей дома;
  • земельный участок. На земельном участке располагается дом, элементы благоустройства.

  Элементами благоустройства являются площадки для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода, площадки для отдыха взрослых, детские игровые и спортивные площадки с озеленением и необходимым оборудованием для летнего и зимнего отдыха детей.

  Инженерные коммуникации в многоквартирном доме признаются общим имуществом при наличии единственного, но очень важного признака: они должны обслуживать более одного помещения в многоквартирном доме. Это могут быть:

  • системы отопления со всеми устройствами;
  • внутридомовая система водоснабжения со всеми устройствами – стояками, ответвлениями от них (до первого отключающего устройства). Кроме того, общим имуществом считаются коллективные приборы учета холодной и горячей воды и все механическое, электрическое и прочее оборудование, расположенное на этих сетях;
  • внутридомовая система водоотведения со всеми устройствами – до первых стыковых соединений;
  • внутренняя система газоснабжения со всеми устройствами до запорного крана (отключающего устройства); • внутренняя система электроснабжения со всеми устройствами до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии;
  • внутренние информационно-коммуникационные сети.

  Полный перечень общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме утвержден Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г № 491.

Назад к спискуНазад к списку

16 апреля 2019
Пресс-релиз

.

16 апреля 2019
Дистанционная продажа электронных устройств

В последнее время участились обращения граждан, о получении электронных устройств другой марки, другой модели, другой ценово

16 апреля 2019
Рекомендации по приобретению кулинарной продукции

К кулинарной продукции относят: кулинарные полуфабрикаты, кулинарные изделия, блюда.

Все новости в категории

Правительство Свердловской области
Официальный сайт
Выборы
Единый день голосования 8 сентября 2019 года
Открытое правительство Свердловской области
С 01 января 2014 года на портале функционирует раздел "Соцопросы".
Защита прав потребителей Свердловской области
Сайт содержит базу данных результатов проведенных проверок, на предмет нарушения прав потребителя, а также обеспечивает возможность оперативного поиска необходимой информации по заданным параметрам (по объектам, организациям, производителям).
Электронная приемная "Обращения граждан"
Интернет-портал
Работа в России
Общероссийская база вакансий
Социальная поддержка инвалидов
Сайт министерства социальной защиты населения Свердловской области
День пенсионера в Новолялинском городском округе
.
Инвестиционный портал Свердловской области
Инвестиционный портал Свердловской области
 
 
Закрыть слой Закрыть

Полная карта органов власти Свердловской области

 
Яндекс.Метрика